Descrições: Duas Casas Isoladas em um Único Lote: Oportunidade Única na Granja Viana!
Espaço, Conforto e Estilo em um Terreno Totalmente Plano e Aproveitável de 1.008 m²
Imagine viver em um espaço onde o conforto e a praticidade se encontram em perfeita harmonia. Este imóvel exclusivo oferece duas casas isoladas no mesmo lote, proporcionando uma oportunidade única para famílias grandes, investidores ou aqueles que desejam um espaço multifuncional. Localizado na desejada Granja Vianna, este é o lugar onde seus sonhos de moradia se tornam realidade.
Área Total do Terreno: 1.008 m² (totalmente plano e 100% aproveitável)Área Construída Total: 498,95 m²
Características Comuns:
Espaço HortaCanil2 DepósitosPorteiro EletrônicoPortão AutomáticoGaragem para 6 vagas, sendo 2 cobertasAquecimento: Chuveiro Elétrico em uso, preparada para aquecimento a gásAbastecimento de água: Sabesp
Casa 1 - Azul ColonialÁrea Construída: 368,95 m²Estilo: Linda Casa de Campo estilo Colonial, com bom acabamento
Características:
Imóvel repleto de armáriosPortas e janelas em madeira e vidro, com telas contra insetos nos quartosPisos em granito, tijolos, tábuas largas, cerâmicaCerca elétricaJardim gramado com paisagismo formado3 acessos: social, lazer e serviçoInterior:
Hall de Entrada Social: Com lavaboEscada em Madeira: Com guarda corpo de ferroHall Íntimo: Com Family Room e roupeiroDormitórios: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet Sr. e Sra., 1 suíte com ar condicionado e armários planejados, 1 dormitório de hóspedes, todos com varanda e terraço interligados, com linda vistaBanheiros: Com tampos em mármore, espelho e box de vidro, sendo a master com hidro duplaLiving: Para 4 ambientes voltados para varanda gourmet, quintal com piscina e jardim (Estar, lareira em mármore, jantar e bar)Sala de TVEscritório/Quarto de Hóspedes: No térreo com acessibilidade, armários e portas balcão para a varandaCozinha Planejada: Com tampo em granito, 2 bancadas com cubas inox e despensaVaranda Gourmet: Ideal para festas, cozinha completa com churrasqueira, bancada, gabinetes pia inox e balcãoPiscina Colonial: 8 m x 4 m iluminada, aquecida por trocador de calor, com escada interna, solarium e casa de máquinasSaunaVestiário e BanheiroÁrea de Serviço: Aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanqueSuíte de Serviço
Casa 2 - Vermelho TerracotaÁrea Construída: 130,00 m²Estilo: Moderna com piso em porcelanatoCaracterísticas:
Janelas teladas contra insetosPorta social de madeira pivotanteLavabo/BanheiroInterior:
Living: Para 3 ambientes (Estar, jantar e bar)Escada de ConcretoHall Íntimo: Com espaço para TVDormitórios: 3 suítes, sendo 1 suíte no térreo, ideal para hóspedes ou escritórioBanheiros: Com tampos em mármore Travertino, gabinetes, espelho e box de vidroCozinha Planejada: Integrada, com armários, gabinetes, bancada em granito e pia inoxÁrea de Serviço: Lavanderia com tanque
 
Duas casas isoladas oferecem flexibilidade para famílias grandes, hóspedes ou até mesmo para alugar uma das casas.
Acabamentos de alta qualidade, espaços amplos e bem planejados.
Localização Privilegiada: Na desejada Granja Viana, com fácil acesso a serviços e comodidades. A Associação Chácara Vale do Rio Cotia é um \"pedaço\" especial da Fazendinha que atualmente conta com um bom esquema de segurança, com Portaria e controle de acesso 24h e ronda armada.Não Perca Esta Oportunidade! Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e descobrir como este imóvel pode se tornar o cenário perfeito para sua nova vida.